Location immobilière
Différences entre dépôt de garantie et cautionnement en location
Vous venez de signer votre bail et vous avez versé un dépôt de garantie conséquent. Mais au moment de quitter le logement, le propriétaire vous réclame une somme importante pour des travaux. Comment savoir si cette demande est justifiée ?…
Lire la suite
Charges locatives : ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas
Les charges locatives constituent une part importante du budget d’un locataire. Elles peuvent varier considérablement d’un logement à l’autre, ce qui rend leur compréhension essentielle avant de s’engager dans une location. Définition des charges locatives Les charges locatives regroupent les…
Lire la suite
Location à la rochelle et alentours : les secteurs les plus prometteurs
La Rochelle, ville côtière dynamique et attractive, attire de nombreux locataires potentiels grâce à son patrimoine historique, ses plages et sa qualité de vie. Le marché locatif est en plein essor et offre une variété de choix pour répondre à…
Lire la suite
Les avantages d’un bail de location de 3 ans
Le marché immobilier français est en constante évolution, et de nouvelles tendances émergent pour répondre aux besoins des locataires et des propriétaires. Le bail de location de 3 ans, une alternative aux baux classiques de 1 an, gagne en popularité….
Lire la suite
Comment fonctionne la provision sur charges avec régularisation annuelle en immobilier ?
La provision sur charges est un concept essentiel en comptabilité qui permet de gérer les charges qui s’étalent sur plusieurs périodes. En immobilier, les provisions sur charges sont souvent utilisées pour anticiper les dépenses futures liées à l’entretien des bâtiments,…
Lire la suite
Comment différencier l’état d’usage de l’état des lieux ?
Imaginez-vous en train de visiter un appartement à louer à Paris. Le logement vous plaît, vous êtes prêt à signer le bail, mais lors de votre emménagement, vous découvrez que le lave-linge est en panne et que la robinetterie de…
Lire la suite
Quels sont les critères pour choisir un appartement à louer à vire ?
Vire, ville dynamique et attractive du Calvados, offre un large choix de logements pour tous les goûts et tous les budgets. Trouver l’appartement idéal nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de critères essentiels. Le budget : un…
Lire la suite
Montant de la caution pour un logement non meublé : les règles
La caution locative représente une somme d’argent versée par le locataire au bailleur pour garantir le respect des obligations du contrat de location. En France, le montant de la caution pour un logement non meublé est réglementé, et il est…
Lire la suite
Rédiger un bail commercial : exemples et points essentiels
Imaginez : vous avez trouvé le local idéal pour votre boulangerie artisanale « Pain et Tradition » dans le quartier animé de Belleville. Mais avant de signer le bail, il est crucial de comprendre les subtilités de ce type de contrat et…
Lire la suite
Occupant à titre gratuit : droits et obligations à connaître
Vous hébergez un ami, un membre de votre famille ou un proche dans votre logement sans contrepartie financière ? Vous êtes alors considéré comme un occupant à titre gratuit. Il est important de comprendre que cette situation implique des droits…
Lire la suite